Aktuell stehen diese Immobilien zum Kauf
Eigentumswohnungen
Ort: Frankfurt am Main
Preis: 177.500 €
Eigentumswohnungen
Ort: Dorsten
Preis: 157.000 €
Kürzlich verkaufte Objekte
Mehrfamilienhaus
Ort: Solingen
Preis: 520.000 €
Mehrfamilienhaus
Ort: Essen-Bergerhausen
Preis: 820.000 €
Eigentumswohnung
Ort: Nierstein
Preis: 170.000 €
Mehrfamilienhaus
Ort: Mühlheim an der Ruhr
Preis: 1.150.000 €
Mehrfamilienhaus
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Mehrfamilienhaus
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Eigentumswohnung
Ort: Nierstein
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Mehrfamilienhaus
Ort: Mühlheim an der Ruhr
Preis: 1.150.000 €
Das sagen unsere Kunden über uns:
Thomas Knedel
Triamis GmbH
Über Thomas Knedel
Thomas Knedel hat eine Leidenschaft für Immobilien und er ist davon überzeugt, dass Kapitalanlagen transparent, sicher und für jeden Anleger zugänglich sein sollten.
Diese beiden Beweggründe veranlassten ihn dazu, sich auf den Vertrieb von eigenen Aufteilerobjekten zu spezialisieren.
In seinem eigenen Unternehmen “Triamis Gruppe” kombiniert er individuelle Betreuung mit fachlichem Know-How. Sein Netzwerk in Kombination mit seiner langjährigen Erfahrung als Seminardozent und Vertragssprecher machen ihn und sein Unternehmen zu einem der populärsten Unternehmen der Region.
Thomas Knedel will Immobilien nicht einfach nur verkaufen. Ihm liegt vielmehr an einer längerfristigen Partnerschaft mit dem Kunden.
Sein Ziel ist es, den Investitionsprozess so einfach und transparent wie nur irgend möglich zu gestalten. Der Kunde soll sich bei ihm und seinem Team wohlfühlen.
Wie sicher ist die Investition?
Die Investitionen basieren auf sorgfältig geprüften Projekten, klaren Verträgen und bewährten Partnern – Sicherheit steht an erster Stelle. Zudem überwachen wir die Investition auch nach dem Kauf durch unser aktives Asset-Management.
Welche Rendite kann ich realistisch erwarten?
Je nach Projekt und Laufzeit sind solide, marktgerechte Renditen zwischen 4,5 % und 5,5% jährlich möglich – realistisch kalkuliert und transparent. Zudem verfügen viele Immobilien über ein weiteres Steigerungspotenzial, das wir über die Zeit über unser aktives Asset-Management für unsere Kunden heben.
Wie viel Steuern kann ich sparen?
Alle von uns angebotenen Immobilien werden vor dem Angebot einem Steuercheck unterzogen. In den Verkauf kommen vor allem Immobilien, die zu Beginn des Investments für einen einmaligen deutlichen Steuervorteil von 20.000 bis 50.000 Euro führen können. Zudem sorgen wir durch eine optimierte Abschreibungsstrategie auch laufend für eine hohe Steuerersparnis.
Welche Risiken gibt es und wie werden sie minimiert?
Anfängliche Investitionsrisiken wie Renovierungs- und Baubudgets werden üblicherweise durch eine Kostengarantie des Verkäufers eliminiert. Mieten sichern wir, sofern gewünscht, über eine Mietgarantie ab. Zudem prüfen wir jeden Standort und jede Immobilie nach dem Standard von Thomas Knedel. Wir nehmen nur Immobilien in den Vertrieb, die auch unser CEO und Gründer Thomas Knedel persönlich in sein Portfolio legen würde. Zudem sorgt unser aktives Asset-Management für eine laufende Absicherung, einen Werterhalt und sogar Wertoptimierung Ihres Investments. Denn je wertvoller Ihr Investment wird, umso sicherer wird es.
Komm zu uns!
Gerne beraten wir dich dabei, die passende Immobilie zu einem fairen Preis und ohne großen Aufwand zu erwerben.
Hessenring 71, 61348 Bad Homburg